Villa avec studio indépendant dans le quartier balnéaire

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    THERIGNY IMMOBILIER
    41, rue Marcel Holleville
    80350 Mers

    02 35 50 00 55
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    Maison villa Mers-les-Bains Secteur 1MERS 95 m²

    300 000 €
    300 000 €
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    Les points forts :
    • Proche de plage
    • Architecture
    • Espace extérieur
    Maison dite " Mon Goût ", du début XXe siècle, construite en brique, elle se compose : Au rez-de-chaussée une entrée donnant sur un beau salon/séjour, un espace cuisine aménagée et équipée et une salle de bain avec WC. Au premier étage  un palier avec placard desservant une grande chambre avec balcon et un bureau ou chambre d'appoint.  On trouve également un appartement de type T2 indépendant avec cour privative, composé d'un  bel espace de vie, cuisine aménagée et équipée, un wc indépendant et une chambre avec salle d'eau privative et dressing.
    Chauffage et chauffe-eau au gaz de ville, menuiseres extérieures en double vitrage bois et pvc.
    Idéal pour une résidence secondaire ou projet d'investissement locatif. 

    Maison à vendre proposée par l'agence immobilière THERIGNY IMMOBILIER à Mers

    VM988THERIGNY
    Mandat N° 3751. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.therigny-immobilier.com/honoraires
    RéférenceVM988
    VilleMers-les-Bains 80350
    SecteurSecteur 1MERS
    TypeVilla
    Surface95.00 m²
    Séjour14 m²
    Balcon2 m²
    Terrasse40 m²
    Pièces3
    Description des pièces • Entrée , 7.42 m²
    • Salle de bain + wc, 5.64 m²
    • Salon/Séjour, 13.50 m²
    • Cuisine, 11.39 m²
    • Palier, 0.88 m²
    • Chambre avec balcon, 12.27 m²
    • Chambre ou bureau, 5.84 m²
    • Salon, 12.43 m²
    • Cuisine ouverte, 12.23 m²
    • Chambre, 9.5 m²
    • Salle d'eau, 3.19 m²
    • Wc indépendant, 1.26 m²
    Chambres2
    Niveaux3
    Salle de bains1
    Salle d'eau1
    WC1
    Epoque, année1910   Ancien
    État généralEn bon état
    VueRue
    ExpositionEst-Ouest
    ChauffageGaz
    Individuel
    OuverturesBois/PVC, Double vitrage
    AssainissementTout à l'égout
    CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
    Stationnement int.1
    ToitureArdoise
    PiscineNon
    Taxe foncière859 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C : 91
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D : 21
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    THERIGNY IMMOBILIER
    41, rue Marcel Holleville
    80350 Mers

    Téléphone : 02 35 50 00 55
    E-mail : [email protected]

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    Société Opposetel, Service Bloctel
    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.

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