THERIGNY IMMOBILIER
41, rue Marcel Holleville
80350 Mers


02 35 50 00 55
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Maison villa Mers-les-Bains Secteur 1MERS 95 m²

199 000 €
199 000 €
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Les points forts :
  • Rénovation récente
  • Cour terrasse
  • 4 chambres
A visiter rapidement ! Une Villa Mersoise complète avec cour terrasse de 30 m², située aux abords de la place du marché, des commerces et de de la plage.
Elle se compose de 3 étages et d'un sous-sol complet, comprenant une entrée, une salle de séjour lumineuse de 30 m² dotée d'une très belle cuisine aménagée avec plans de travail en marbre blanc, un accès à la terrasse, à mi-palier un wc indépendant, au premier étage une suite parentale de 18 m² (chambre et salle d'eau), et une autre chambre de 11.50 m²; au deuxième étage deux chambres de 14 et 11 m² et une salle d'eau avec wc; Grenier au dessus.
 Sous-sol avec chaufferie, buanderie et atelier.
Chauffage central au gaz équipé d'un thermostat pilotable à distance, connexion fibre,

Le plus: très belle rénovation, le charme et l'authenticité de la villa (parquets, marbre, carrelage,..) ont été préservés.

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière THERIGNY IMMOBILIER à Mers

VM942THERIGNY
Mandat N° 3728. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Sous compromis
RéférenceVM942
VilleMers-les-Bains 80350
SecteurSecteur 1MERS
TypeVilla
Surface95.00
Surface au sol48
Séjour28
Superficie du terrain78 ca
Terrasse30
Pièces5
Description des pièces • Entrée, 2 m²
• Séjour / cuisine ouverte, 28 m²
• WC, .9 m²
• Palier, 2.50 m²
• Chambre 1, 14.30 m²
• Salle d'eau attenante chambre, 3.90 m²
• Chambre 2, 11.50 m²
• Palier, 2.50 m²
• Chambre 3, 14.30 m²
• Chambre 4, 11.50 m²
• Salle d'eau, 4.10 m²
Chambres4
Niveaux3
Salle d'eau2
WC2   Indépendant
Epoque, année1900
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
OuverturesBois/PVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Toitureardoise
PiscineNon
Taxe foncière936 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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THERIGNY IMMOBILIER
41, rue Marcel Holleville
80350 Mers

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E-mail : [email protected]

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10 000 Troyes.