Maxime BRESILLION
06 19 84 78 28


Carte pro. CPI80032018000031475
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Maison traditionnelle Gamaches 93 m²

81 000 €
81 000 €
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Les points forts :
  • Produit rare
  • Vie de plain-pied
  • Grand terrain
  • Grenier aménageable
  • Taxe foncière peu élevée
Produit rare et en exclusivité, longère picarde composée d'un hall d'entrée desservant une pièce de vie avec ancien foyer de cheminée et un coin salon, une cuisine aménagée en partie équipée, une grande salle d'eau avec cabine de douche, wc indépendant, ainsi que deux chambres.
Un escalier donne accès à un grenier aménageable d'environ 35m² offrant de très belles possibilités.
Chauffage par convecteurs éléctriques, ouvertures double/simple vitrage bois, VMC, Assainissement individuel.
Terrain clos sur l'arrière offrant également deux dépendances et une cave.
L'ensemble établit sur une parcelle de 1087m².
Des travaux de rénovation sont à prévoir, à noter toutefois que l'installation électrique est récente.
A découvrir rapidement !

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière THERIGNY IMMOBILIER à Mers

VM1153THERIGNY
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2990.00 et 4100.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/therigny/153/Zt8b5/mx_3051_20220513_152954.pdf
RéférenceVM1153
VilleGamaches 80220
Code postal80220
TypeTraditionnelle
Surface93.00
Superficie du terrain1087 m²
Pièces4
Description des pièces • Entrée, 8,70 m²
• Séjour + Salon, 29 m²
• Cuisine, 16,21 m²
• Salle d'eau, 11,95 m²
• Chambre, 14,65 m²
• Petite chambre ou bureau, 8,18 m²
• wc, 2,60 m²
Chambres2
Niveaux1
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
État généralA rénover
VueVerdure
ChauffageElectrique
OuverturesBois
AssainissementIndividuel
CuisineAménagée et équipée
Stationnement ext.3   Rue
PiscineNon
Taxe foncière440 €/an

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41, rue Marcel Holleville
80350 Mers

Téléphone : 02 35 50 00 55
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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