Longère 4 chambres avec grenier aménageable

Les points forts :

Bourg tous commerces
Proximité de la Baie de Somme
Ensemble de plain-pied

A 10 minutes de la Baie de Somme, sur l'axe Abbeville-Le Tréport, ancien corps de ferme construit en briques composé d'un couloir d'entrée desservant d'un côté un séjour de 30m² avec coin salon disposant d'une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, salle de bains avec douche à l'italienne et wc indépendant.
De l'autre, quatre chambres de plus de 11m² chacune dont deux avec placards de rangements.
Au dessus, un grand grenier aménageable de 100m² (loi carrez) offrant la possibilité de créer un logement totalement indépendant du reste.
Chauffage central gaz de ville par chaudière à condensation et cheminée-insert, ouvetures en double-vitrage bois/pvc et volets roulants électriques, Tout à l'égout.
L'habitation dispose également d'une cave voutée permettant le stationnement de deux véhicules.
A l'extérieur, une cour et une terrasse sur l'avant, pelouse sur l'arrière.
L'ensemble établit sur 738m² de terrain clos.

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière THERIGNY IMMOBILIER à Mers

VM1202THERIGNY

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2300.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/therigny/153/Zt8b5/mx_3051_20220513_152954.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM1202
Ville	Friville-Escarbotin 80130
Secteur	Secteur VIMEU
Type	Plain-pied
Surface	127.00 m²
Séjour	30 m²
Superficie du terrain	738 m²
Pièces	5
Description des pièces	• Séjour, 30 m² • Cuisine, 20.40 m² • Salle d'eau, 11.70 m² • wc, 1.15 m² • Chambre, 12.93 m² • Chambre, 12.80 m² • Chambre, 11.40 m² • Chambre, 12.89 m²
Chambres	4
Niveaux	1
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Epoque, année	1911
État général	En bon état
Chauffage	Bois Gaz De ville
Ouvertures	Bois/PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	2
Stationnement ext.	2
Toiture	Ardoises
Piscine	Non
Taxe foncière	907 €/an

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E-mail : [email protected]

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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