THERIGNY IMMOBILIER
41, rue Marcel Holleville
80350 Mers


02 35 50 00 55
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Maison mitoyenne 2 côtés Gamaches Secteur VALLEE DE LA BRESLE 98 m²

112 300 €
112 300 €
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Les points forts :
  • Belle luminosité
  • Commerces à pied
Au coeur de la Vallée de la Bresle et de ses étangs, à 20 minutes du littoral et à proximité immédiate des commerces, maison en brique comprenant en rez-de-chaussée une grande pièce de vie carrelée de 45m² avec coin cuisine, salon, véranda, s'ensuit une salle d'eau avec douche à l'italienne, wc indépendant.
A l'étage, palier desservant trois chambres dont une avec ancienne cheminée en marbre et grands placards de rangements, une pièce de 7m² pouvant accueillir un dressing, le tout sur parquet d'époque.
Enfin, au dessus grand grenier offrant de belles possibilités d'aménagement pour salle de jeux ou chambres supplémentaires.
Cour ensoleillée sur l'arrière avec dépendances, cave voutée, pelouse, garage indépendant et stationnement extérieur d'un second véhicule possible.
Huisseries double-vitrage en très bon état, chaudière gaz de ville neuve, électricité récente, Tout à l'égout.
A découvrir rapidement !

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière THERIGNY IMMOBILIER à Mers

VM910THERIGNY
Mandat N° 3702. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.therigny-immobilier.com/honoraires
RéférenceVM910
VilleGamaches 80220
SecteurSecteur VALLEE DE LA BRESLE
TypeMitoyenne 2 côtés
Surface98.00
Séjour45
Superficie du terrain02 a 55 ca
Pièces5
Description des pièces • Pièce de vie ouverte, 45 m²
• Salle d'eau, 3,68 m²
• wc, 1,05 m²
• Chambre, 8,30 m²
• Chambre, 9,73 m²
• Chambre, 11 m²
• Bureau, 7 m²
Chambres3   + 1 bureau
Niveaux3
Salle d'eau1   Douche à l'italienne
WC1   Indépendant
État généralPetits travaux à prévoir
ChauffageGaz
Bois
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineNon équipée, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1   Garage indépendant
Stationnement ext.1   Cour
ToitureTuiles
PiscineNon
Taxe foncière1 000 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F : 379
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G : 81
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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E-mail : [email protected]

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10 000 Troyes.

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