THERIGNY IMMOBILIER
41, rue Marcel Holleville
80350 Mers


02 35 50 00 55
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Maison mitoyenne 2 côtés Gamaches Secteur VALLEE DE LA BRESLE 98.00 m²

117 700 €
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Les points forts :
  • Grand séjour de 45m2
  • Chaudière Gaz de ville neuve
  • Garage indépendant
  • Cour baignée de soleil
Au coeur de la Vallée de la Bresle, à 20 minutes des plages de Mers-les-Bains et du Tréport et à proximité immédiate des commerces, maison de ville en cours de rénovation comprenant en rez-de-chaussée une grande pièce de vie de 45m² avec coin cuisine, salon, véranda, s'ensuit une salle d'eau avec douche à l'italienne, wc indépendant.
A l'étage, palier desservant trois chambres à terminer dont une avec ancienne cheminée en marbre et grands placards de rangements, une pièce de 7m² pouvant accueillir un dressing, le tout sur parquet d'époque.
Enfin, au dessus grand grenier offrant de belles possibilités d'aménagement pour salle de jeux ou chambres supplémentaires.
Cour ensoleillée sur l'arrière avec nombreuses dépendances, cave voutée, coin pelouse, garage indépendant et stationnement extérieur d'un second véhicule possible.
Huisseries double-vitrage en très bon état, chaudière gaz de ville neuve, électricité récente, Tout à l'égout.
Idéal pied à terre familiale au calme.
A découvrir rapidement !

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière THERIGNY IMMOBILIER à Mers

VM910THERIGNY
Mandat N° 3702. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.therigny-immobilier.com/honoraires
RéférenceVM910
VilleGamaches 80220
SecteurSecteur VALLEE DE LA BRESLE
TypeMitoyenne 2 côtés
Surface98.00
Séjour45
Superficie du terrain02 a 55 ca
Pièces5
Description des pièces • Pièce de vie ouverte, 45 m²
• Salle d'eau, 3,68 m²
• wc, 1,05 m²
• Chambre, 8,30 m²
• Chambre, 9,73 m²
• Chambre, 11 m²
• Bureau, 7 m²
Chambres3   + 1 bureau
Niveaux3
Salle d'eau1   Douche à l'italienne
WC1   Indépendant
État généralPetits travaux à prévoir
ChauffageGaz
De ville
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1   Garage indépendant
Stationnement ext.1   Cour
ToitureTuiles
PiscineNon
Taxe foncière1 200 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F : 379
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G : 81
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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41, rue Marcel Holleville
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E-mail : [email protected]