Maison à rénover avec la rivière passant sur le terrain

Les points forts :

Jardin ensoleillé et sans vis à vis
A moins de 15 minutes du littoral
Petite taxe foncière

A quelques minutes à pied des étangs de la Vallée de la Bresle et à proximité des plages, maison de village à rénover composée d'une pièce de vie, d'un salon, deux chambres en enfilade.
A l'étage, un coin salle de bains/wc et une partie grenier restant à aménager.
A l'arrière de l'habitation, plusieurs dépendances, une cour avec terrasse et grand jardin donnant accès à la rivière.
Ouvertures en double-vitrage pvc, Tout à l'égout.
L'ensemble sur une parcelle de 765m².

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière THERIGNY IMMOBILIER à Mers

VM1274THERIGNY

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2310.00 et 3160.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/therigny/153/Zt8b5/mx_3051_20220513_152954.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM1274
Ville	Gamaches 80220
Code postal	80220
Secteur	Secteur VALLEE DE LA BRESLE
Type	Mitoyenne 2 côtés
Surface	60.00 m²
Séjour	22 m²
Superficie du terrain	765 m²
Pièces	3
Description des pièces	• Séjour, 22.42 m² • Salon, 14.32 m² • Chambre, 9 m² • Chambre, 8.23 m² • Salle de bains - wc, 6.21 m²
Chambres	2
Salle de bains	1
WC	1
État général	A rénover
Vue	Verdure
Chauffage	Electrique
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Nue
Toiture	40x40
Taxe foncière	400 €/an

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

Maison à rénover avec la rivière passant sur le terrain

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Maison mitoyenne 2 côtés Gamaches Secteur VALLEE DE LA BRESLE 60 m²

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