Maxime BRESILLION
06 19 84 78 28


Carte pro. CPI80032018000031475
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Maison mitoyenne 2 côtés Gamaches 65 m²

74 400 €
74 400 €
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Les points forts :
  • Vie de plain-pied
  • Jardin clos
  • Grand grenier aménageable
  • Proche de toutes commodités
Au cœur de la Vallée de la Bresle et à 20 minutes des plages, située dans une rue calme et à quelques minutes à pied des commerces, maison de plain pied composée d'une pièce de vie, un coin salon, une chambre. Un dégagement donne ensuite accès à une chambre passante, une salle de bains avec baignoire et douche et une cuisine.
Au dessus un grand grenier aménageable d'environ 35m² offrant de belles possibilités (ouvertures déjà créées).
Chauffage central Gaz de ville, huisseries bois double/simple vitrage, volets roulants électriques sur l'avant de l'habitation, tout à l'égout.
Cour close avec pelouse et plusieurs dépendances.
L'ensemble sur 176m² de terrain clos.
Idéal pour un pied à terre proche de la baie de Somme, à découvrir sans tarder !

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière THERIGNY IMMOBILIER à Mers

VM1164THERIGNY
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1790.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/therigny/153/Zt8b5/mx_3051_20220513_152954.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Sous compromis
RéférenceVM1164
VilleGamaches 80220
TypeMitoyenne 2 côtés
Surface65.00
Séjour16
Superficie du terrain176 m²
Pièces4
Description des pièces • Séjour, 15.87 m²
• Salon ou petite chambre, 8.37 m²
• Chambre, 10.62 m²
• Chambre passante, 10.58 m²
• Salle de bains, 6.57 m²
• wc, 1.51 m²
• Arrière-cuisine, 6.56 m²
Chambres2
Niveaux1
Salle de bains1
WC1   Indépendant
État généralEn bon état
ChauffageGaz
De ville
OuverturesBois
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée
ToitureArdoises 40x40
PiscineNon
Taxe foncière600 €/an

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41, rue Marcel Holleville
80350 Mers

Téléphone : 02 35 50 00 55
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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