Maxime BRESILLION
06 19 84 78 28


Carte pro. CPI80032018000031475
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Maison mitoyenne 2 côtés Gamaches 75 m²

86 400 €
86 400 €
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Les points forts :
  • A proximité de toutes commodités
  • Jardin ensoleillé sans vis à vis
  • Séjour lumineux
Au cœur de la Vallée de la Bresle et à 15 minutes du Tréport et de mers les Bains, proche commerces et écoles, maison composée d'un lumineux séjour traversant d'environ 24m² avec insert bois, une cuisine indépendante, une salle de bains avec baignoire et wc indépendant.
Au premier étage, un palier dessert deux belles chambres dont une de plus de 14m².
Au dessus, une troisième chambre et une partie grenier facilement aménageable pour création d'une chambre supplémentaire ou d'une salle de jeu.  
Ouvertures en bois/pvc, tout à l'égout.
Cour ensoleillée entièrement close et sans vis à vis avec pelouse, terrasse, plusieurs dépendances dont un cellier et une cave, abri de jardin.
L'ensemble sur une parcelle de 245m² de terrain.
idéal pour un pied à terre au calme et proche de la mer.
Une exclusivité à découvrir sans tarder !

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière THERIGNY IMMOBILIER à Mers

VM1155THERIGNY
Mandat N° 3878. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1560.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/therigny/153/Zt8b5/mx_3051_20220513_152954.pdf
Sous compromis
RéférenceVM1155
VilleGamaches 80220
TypeMitoyenne 2 côtés
Surface75.00
Séjour24
Superficie du terrain245 m²
Pièces4
Description des pièces • Séjour, 24 m²
• Cuisine, 6 m²
• Salle de bains, 3.26 m²
• wc, 1.17 m²
• Chambre 1, 14.55 m²
• Chambre 2, 9.55 m²
• Chambre 3 mansardée, 9.17 m²
Chambres3
Niveaux3
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Epoque, année1930
État généralPetits travaux à prévoir
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Ouest
ChauffageBois
OuverturesBois/PVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée, Indépendante
ToitureArdoises
PiscineNon
Taxe foncière600 €/an

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THERIGNY IMMOBILIER
41, rue Marcel Holleville
80350 Mers

Téléphone : 02 35 50 00 55
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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