Immeuble à diviser en trois logements

Les points forts :

A deux pas des commerces
Garage privatif
Couverture neuve

A Gamaches, à deux pas de toutes commodités et à 20 minutes des plages, grande maison de ville composée d'un hall d'entrée desservant un séjour, une cuisine avec puit de lumière, une arrière-cuisine, dégagement avec un wc et accès à une cave voutée .
Au premier étage, un palier donne accès à trois chambres dont deux avec balcon et à une salle d'eau.
Au dessus, grenier aménageable d'environ 40m².
Chauffage central au fioul, couverture en ardoises refaite en 2020, menuiserie en simple vitrage bois.
L'habitation bénéfice également d'un garage pour un véhicule.
Idéal investisseurs, à diviser en trois appartements pour une belle rentabilité !

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière THERIGNY IMMOBILIER à Mers

VM1052THERIGNY

Mandat N° 3799. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : https://www.therigny-immobilier.com/honoraires

Référence	VM1052
Ville	Gamaches 80220
Secteur	Secteur VALLEE DE LA BRESLE
Type	Mitoyenne 2 côtés
Surface	88.00 m²
Séjour	16 m²
Pièces	4
Description des pièces	• Séjour, 15.60 m² • Cuisine, 11.35 m² • Arrière-cuisine, 7.20 m² • wc, 1.16 m² • Chambre avec balcon "côté rue" , 17.76 m² • Chambre, 11 m² • Chambre, 11.31 m² • Salle d'eau, 4.30 m²
Chambres	3
Niveaux	2
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Epoque, année	1900 Ancien
État général	A rénover
Vue	Ville
Chauffage	Fioul Individuel
Ouvertures	Bois, Simple vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Non conforme
Cuisine	Non équipée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	1 Garage privatif
Toiture	Ardoises d'Espagne (neuve)
Piscine	Non
Taxe foncière	878 €/an

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THERIGNY IMMOBILIER
41, rue Marcel Holleville
80350 Mers

Téléphone : 02 35 50 00 55
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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Maison mitoyenne 2 côtés Gamaches Secteur VALLEE DE LA BRESLE 88 m²

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