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Les points forts :

Extérieur
Secteur calme
Proximité commerce et plage

Coup de coeur pour cette jolie maison de ville sur 2 niveaux avec terrasse et box, à moins de cinq minutes à pied des commerce et du quartier plage, Elle se compose : Au rez-de-chaussée, un couloir dessert un séjour/salon, une salle d'eau, un wc indépendant, et placard, une belle cuisine aménagée et équipée, donnant sur une terrasse exposée sud avec jardinet. A l'étage, bonne distribution de 3 chambres et un wc indépendant. Combles accessibles par un escalier escamotable.
Ce bien a été entièrement rénové : sol, toiture, maison et box. Menuiseries DV PVC, portail, porte box et garde-corps, fen^tres ainsi que l'escalier intérieur.
Secteur calme, mais à proximité des commerces.
A visiter !

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière THERIGNY IMMOBILIER à Mers

VM1396THERIGNY

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1427.00 € et 1932.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/therigny/153/Zt8b5/mx_3051_20220513_152954.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM1396
Ville	Mers-les-Bains 80350
Secteur	Secteur 1MERS
Type	Mitoyenne 1 côté
Surface	71.00 m²
Surface au sol	71 m²
Terrasse	25 m²
Pièces	4
Description des pièces	• Salon/séjour, 20.66 m² • Cuisine, 10.81 m² • Dégagement, 3 m² • Salle d'eau, 2.45 m² • WC, 1.65 m² • WC, 1.24 m² • Bureau/Chambre, 8.52 m² • Chambre 2 + Placard, 12 m² • Dégagement, 2.74 m² • Chambre 3, 9.50 m² • Garage, 16.56 m²
Chambres	3
Niveaux	2
Salle d'eau	1
WC	2 Indépendant
Epoque, année	1950 Ancien
État général	En bon état
Vue	Ville
Chauffage	Gaz De ville
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée et équipée, Coin cuisine
Ameublement	Partiellement meublé
Stationnement int.	2 Garage + cour
Toiture	Tuiles
Taxe foncière	1 093 €/an

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THERIGNY IMMOBILIER
41, rue Marcel Holleville
80350 Mers

Téléphone : 02 35 50 00 55
E-mail : contact@therigny-immobilier.com

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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