THERIGNY IMMOBILIER
41, rue Marcel Holleville
80350 Mers


02 35 50 00 55
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Sous compromis

Maison individuelle Saint-Martin-le-Gaillard 210 m²

450 000 €
450 000 €
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Les points forts :
  • environnement coup de coeur
  • construction de qualité
  • calme
  • belle pièce de vie
  • pavillon soigné
Coup de coeur pour ce pavillon de style normand entouré de deux bras de rivières ! La pièce de vie de 40m² ouvre sur une véranda de 44m² située sud-ouest avec accès terrasse.
Cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour et accès terrasse plein sud. Une chambre, salle d'eau et wc au rez de chaussée; à l'étage, grande pièce palière, grande chambre avec dresssing et balcon de style normand exposé sud, deux autres chambres, grande salle de bain/douche/wc refait à neuf. Grenier. Sauna.
Garage. A l'extérieur, grande dalle en béton pouvant servir de base à un garage extérieur ou car-port avec élec et eau. Dépendance et chalet de jardin, le tout avec électricité.
Magnifique parc arboré idéal pour amateurs de pêche et/ou tranquillité à proximité de Eu.

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière THERIGNY IMMOBILIER à Mers

VM856THERIGNY
Mandat N° 3651. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.therigny-immobilier.com/honoraires
Sous compromis
RéférenceVM856
VilleSaint-Martin-le-Gaillard 76260
TypeIndividuelle
Surface210.00
Séjour40
Superficie du terrain40 a 50 ca
Pièces6
Description des pièces • entrée, 9.8 m²
• séjour-salon, 40 m²
• véranda, 44 m²
• cuisine, 12.3 m²
• chambre 1, 12 m²
• salle d'eau, 4.5 m²
• wc, 1.5 m²
• palier, 12.4 m²
• chambre 2, 23.7 m²
• chambre 3, 12 m²
• chambre 4, 11.4 m²
• salle de bain/douche/wc, 10.7 m²
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1976
État généralEn excellent état
VueParc
ExpositionSud-Ouest
ChauffageBois
Fioul
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementIndividuel
CuisineAménagée et équipée, Américaine
Stationnement int.6
IsolationOK TOITURE 2016
ToitureTUILES
PiscineNon
Taxe foncière1 100 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 220
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 50
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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10 000 Troyes.

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