Maison individuelle de plain-pied en parfait état

Les points forts :

deux chambres et salle d'eau de plain-pied
Aucun travaux à prévoir
Prestations de qualité
Beaux volumes

Entre Baie de Somme, Mers les Bains/Le Tréport et Ault, agréable maison individuelle offrant des prestations de qualité et une vie de plain-pied composée d'un hall d'accueil donnant sur une pièce de vie ouverte d'environ 51m², coin salon avec une belle cheminée, cuisine ouverte aménagée et équipée, un couloir dessert ensuite deux chambres chacune avec son dressing, une buanderie, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc indépendant.
A l'étage, un palier, une chambre mansardée et un bureau ou petite chambre.
Chauffage central gaz de ville (chaudière de 2017, production d'eau chaude), cumulus indépendant pour la cuisine, huisserie Alu/PVC double-vitrage et volets roulants, plafond tendu et spots pour la partie séjour, VMC, adoucisseur d'eau, toiture récente, Tout à l'égout.
L'ensemble sur environ 533m² de terrain clos avec pelouse, deux terrasses et garage indépendant.
Ensemble en parfait état, aucun travaux à prévoir.
Coup de cœur assuré !

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière THERIGNY IMMOBILIER à Mers

VM1126THERIGNY

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1860.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/therigny/153/Zt8b5/mx_3051_20220513_152954.pdf

Sous compromis

Référence	VM1126
Ville	Gamaches 80220
Code postal	80220
Secteur	Secteur CAMPAGNE
Type	Individuelle
Surface	126.00 m²
Séjour	51 m²
Superficie du terrain	533 m²
Pièces	5
Description des pièces	• Séjour + cuisine ouverte, 51 m² • Chambre avec dressing, 10.87 m² • Chambre avec dressing, 9.54 m² • Buanderie, 4.22 m² • Salle d'eau, 7.34 m² • wc, 1.34 m² • Chambre mansardée, 9.90 m² • Bureau , 7.22 m²
Chambres	3
Niveaux	2
Salle d'eau	1 douche à l'italienne
WC	1 Indépendant
État général	En excellent état
Chauffage	Bois Gaz De ville
Ouvertures	PVC/Aluminium, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Stationnement int.	1
Stationnement ext.	2
Toiture	Ardoises
Piscine	Non
Taxe foncière	569 €/an

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80350 Mers

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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Maison individuelle Gamaches Secteur CAMPAGNE 126 m²

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