Maison individuelle avec jardin et garage

Les points forts :

Cour close et jardin sans vis à vis
Proximité immédiate du centre

Idéalement située, à proximité immédiate de toutes commodités, maison individuelle construite en brique, composée d'une entrée sur cuisine non aménagée, s'en suit sur la gauche un séjour, sur la droite, un dégagement, une salle de bains et un wc indépendant.
A l'étage, deux chambres mansardées dont une passante.
Double-vitrage bois et volets roulants manuels, Tout à l'égout.
Cour close goudronnée et garage pour un véhicule sur l'avant de l'habitation. A l'arrière double accès indépendant au terrain, une petite cave et agréable jardin avec pelouse, arbres fruitiers.
L'ensemble sur une parcelle de 1070m².
Rafraichissement intérieur à prévoir.
Idéal pour un premier achat ou pour un pied à terre à proximité de la Baie de Somme.
Beaucoup de potentiel, une exclusivité à découvrir très vite !

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière THERIGNY IMMOBILIER à Mers

VM1178THERIGNY

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750.00 et 2400.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/therigny/153/Zt8b5/mx_3051_20220513_152954.pdf

Référence	VM1178
Ville	Fressenneville 80390
Secteur	Secteur VIMEU
Type	Individuelle
Surface	68.00 m²
Séjour	19 m²
Superficie du terrain	1070 m²
Pièces	3
Description des pièces	• Cuisine, 15 m² • Séjour, 18.5 m² • Salle de bains, 6.13 m² • wc, 1.39 m² • Dégagement, 2.66 m² • Chambre, 11.50 m² • Chambre, 17 m²
Chambres	2
Niveaux	2
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Vue	Jardin, terrasse
Chauffage	Fioul En citerne
Ouvertures	Bois
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Non équipée
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	1
Toiture	40x40
Piscine	Non
Taxe foncière	517 €/an

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THERIGNY IMMOBILIER
41, rue Marcel Holleville
80350 Mers

Téléphone : 02 35 50 00 55
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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