Pavillon individuel en parfait état

Les points forts :

Ensemble entretenu et soigné
Aucun travaux à prévoir
Situation géographique, à proximité du littoral

Situé en campagne eudoise et à moins de 20 minutes des plages de Mers-les-Bains et du Tréport, pavillon individuel en excellent état construit sur sous-sol complet comprenant de plain-pied une entrée sur pièce de vie ouverte et traversante d'environ 45m² avec coin salon et cuisine équipée, une chambre et un wc.
A l'étage, un palier dessert deux chambres mansardées dont une de plus de 17m² avec balcon, une salle de bains avec baignoire et wc, un dressing.
Chauffage par convecteurs électriques récents et cheminée insert, huisseries bois double-vitrage, adoucisseur d'eau, VMC SF, cumulus électrique, assainissement individuel conforme.
Le sous-sol se compartimente avec une partie garage, atelier et un cellier.
Agréable terrasse à l'arrière de l'habitation jouissant d'une belle exposition, pelouse, portail motorisé.
L'ensemble sur 836m² de terrain clos.
Intérieur comme extérieur parfaitement entretenu, aucun travaux à prévoir.
A découvrir sans tarder !

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière THERIGNY IMMOBILIER à Mers

VM1249THERIGNY

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1620.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/therigny/153/Zt8b5/mx_3051_20220513_152954.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sous compromis

Référence	VM1249
Ville	Eu 76260
Code postal	76260
Secteur	Secteur CAMPAGNE
Type	Individuelle
Surface	91.00 m²
Superficie du terrain	836 m²
Pièces	4
Description des pièces	• Cuisine ouverte / Salle à manger, 26.44 m² • Salon, 18.69 m² • Chambre, 8.20 m² • wc, 1.62 m² • Chambre avec balcon, 17.31 m² • Bureau ou petite chambre, 8 m² • Salle de bains/wc, 6.33 m²
Chambres	3
Niveaux	2
Salle de bains	1
WC	2 Indépendant
Epoque, année	2002
État général	En excellent état
Vue	Verdure
Chauffage	Bois Electrique
Ouvertures	Bois, Double vitrage
Assainissement	Individuel, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Stationnement int.	2
Stationnement ext.	3
Toiture	Tuiles
Piscine	Non
Taxe foncière	771 €/an

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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Maison individuelle Eu Secteur CAMPAGNE 91 m²

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