Pavillon individuel bordé par la Bresle

Les points forts :

Vie de plain-pied
Beaux volumes
Grand terrain avec rivière
Quartier calme

Au cœur de la Vallée de la Bresle et à 10 minutes du bord de mer, dans un cadre verdoyant propice au dépaysement, pavillon individuel construit sur sous-sol composé d'une entrée desservant une pièce de vie traversante d'environ 43m² avec coin salon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle de bains et wc indépendant.
A l'étage, un palier dessert une chambre de plus de 20m², deux parties grenier dont une aménageable pour une chambre supplémentaire.
Chauffage par convecteurs électriques, ouvertures en double-vitrage bois, volets roulants sur l'avant de l'habitation, VMC, Tout à l'égout.
Terrain clos de 2000m² bordé par la Bresle.
A découvrir rapidement !

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière THERIGNY IMMOBILIER à Mers

VM1179THERIGNY

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3190.00 et 4380.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/therigny/153/Zt8b5/mx_3051_20220513_152954.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sous compromis

Référence	VM1179
Ville	Eu 76260
Code postal	76260
Secteur	Secteur VALLEE DE LA BRESLE
Type	Individuelle
Surface	112.00 m²
Séjour	43 m²
Superficie du terrain	2000 m²
Pièces	4
Description des pièces	• Séjour/Salon, 43 m² • Cuisine, 14,63 m² • Chambre, 12,50 m² • Salle de bains, 4,48 m² • wc, 1,33 m² • Chambre 3, 21,27 m²
Chambres	2
Niveaux	2
Salle de bains	1 RDC
WC	1 Indépendant
Epoque, année	1977
État général	A rafraîchir
Vue	Verdure
Chauffage	Electrique
Ouvertures	Bois, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée et équipée
Ameublement	Entièrement meublé
Stationnement int.	2
Stationnement ext.	4
Toiture	Tuiles
Piscine	Non

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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Maison individuelle Eu Secteur VALLEE DE LA BRESLE 112 m²

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