Maison avec gîte et jardin à deux pas de la Baie de Somme

Les points forts :

Situation géographique
Quiètude et vue dégagée
Gîte offrant un énorme potentiel

A quelques minutes d'Ault et aux portes de la Baie de Somme, dans un village calme jouissant de toutes commodités, maison construite en briques composée d'une pièce ouverte d'environ 52m² avec coin salon et salle de billard, une cuisine aménagée et une salle d'eau avec wc, accès cave.
A l'étage, une pièce palière dessert deux chambres mansardées.
A l'arrière de l'habitation principale se trouve un gîte d'environ 51m², entièrement rénové comprenant un séjour avec coin cuisine et salon, une chambre et une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc.
Chauffage central Gaz de ville pour l'ensemble, huisserie double-vitrage pvc et bois, installation électrique récente.
Deux garages, plusieurs dépendances et une terrasse, l'ensemble sur un terrain clos, fleuri et arboré de 1149m².
Beaucoup de potentiel pour qui souhaite s'installer sur le littoral et développer une activité de tourisme pérenne !

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière THERIGNY IMMOBILIER à Mers

VM1110THERIGNY

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E.. Date de réalisation du DPE : 19-11-2013. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/therigny/153/Zt8b5/mx_3051_20220513_152954.pdf

Référence	VM1110
Ville	Ault 80460
Code postal	80460
Secteur	Secteur 4 AULT
Type	Individuelle
Surface	161.00 m²
Séjour	33 m²
Superficie du terrain	1149 m²
Pièces	4
Description des pièces	• Pièce de vie, 18.85 m² • Séjour et salon, 33 m² • Cuisine, 5.62 m² • Salle d'eau + wc, 3.94 m² • Palier, 12 m² • Chambre 1 , 12.73 m² • Chambre 2, 10.05 m²
Chambres	2
Niveaux	2
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Vue	Campagne
Chauffage	Gaz De ville
Ouvertures	Bois/PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	2
Stationnement ext.	3
Toiture	40x40
Piscine	Non
Taxe foncière	700 €/an

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41, rue Marcel Holleville
80350 Mers

Téléphone : 02 35 50 00 55
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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Maison individuelle Ault Secteur 4 AULT 161 m²

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