Appartement quartier plage

Les points forts :

Emplacement
refait à neuf
Balcon

Très bel appartement en duplex entièrement rénové implanté au deuxième étage d'une villa Mersosie du début d'une XXe siècle, il se compose : Au premier niveau un sas d'entrée, deux chambres, une salle d'eau avec wc, s'ensuit un couloir desservant un espace cuisine aménagée et équipée, un salon et un séjour avec accès sur balcon offrant une jolie vue mer. Au second niveau, grande pièce aménagée en chambre avec point d'eau, possibilité de diviser en deux chambres et une salle d'eau. Chauffage et production d'eau chaude au gaz de ville, menuiseries extérieures en double vitrage pvc avec volets roulants électriques, et menuiseries extérieures en simple vitrage bois avec volets bois.

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière THERIGNY IMMOBILIER à Mers

VA2175THERIGNY

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700.00 et 2340.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/therigny/153/Zt8b5/mx_3051_20220513_152954.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VA2175
Ville	Mers-les-Bains 80350
Secteur	Secteur 1MERS
Type d'appartement	Duplex
Surface	90.70 m²
Surface au sol	115 m²
Balcon	3 m²
Pièces	4
Description des pièces	• Entrée, 1.12 m² • Dégagement, 6.07 m² • Salle d'eau + WC, 2.89 m² • Chambre 1, 9.03 m² • Chambre 2, 15.12 m² • Cuisine, 5.33 m² • Séjour, 15.01 m² • Salle à manger, 11.77 m² • Palier, 2.49 m² • Pièce aménagée , 21.87 m²
Chambres	3
Salle d'eau	1
WC	1
Étage	2
Epoque, année	1910 Ancien
État général	En excellent état
Chauffage	Gaz De ville
Cuisine	Aménagée et équipée, Coin cuisine
Ameublement	Non meublé
Vue	Mer
Ouvertures	Bois/PVC, Double vitrage
Ascenseur	Non
Cave	Oui
Balcon	Oui
Piscine	Non
Taxe foncière	970 €/an

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THERIGNY IMMOBILIER
41, rue Marcel Holleville
80350 Mers

Téléphone : 02 35 50 00 55
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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