Longère à rénover + maison plainpied T4

Les points forts :

potentiel sur la longère
possibilité de louer gite
proche forêt d'Eu

En campagne Eudoise à qqes km des 3Villes Soeurs, cet ensemble immobilier comprend une maison d'habitation datant de 2022 de 77m2 offrant un espace de plain-pied, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont une avec douche, salle d'eau avec wc, un dégagement avec buanderie et wc. Pas de travaux à prévoir, menuiseries alu, chauffage par clim réversible, terrasse ...
Et une longère d'envi. 100m2 à rénover entièrement. Le tout sur une terrain de 2.700 m2 entièrement clos.
Possibilité de scinder les 2 habitations pour exploiter le T4 en gîte et occuper la lingère une fois rénovée.
A découvrir rapidement !

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière THERIGNY IMMOBILIER à Mers

VM1298THERIGNY

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 560.00 et 820.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/therigny/153/Zt8b5/mx_3051_20220513_152954.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM1298
Ville	Saint-Pierre-en-Val 76260
Secteur	Secteur EU
Type	Plain-pied
Surface	77.00 m²
Superficie du terrain	2763 m²
Pièces	4
Description des pièces	• séjour comprenant cuisine, 22.3 m² • chambre 1, 12,40 m² • chambre 2 + douche, 13,3 m² • chambre 3, 11,30 m² • salle d'eau + wc, 8,15 m² • dégagement wc+buanderie, 4,6 m²
Chambres	3
Salle d'eau	1
WC	2 Indépendant
Epoque, année	2022
État général	En excellent état
Vue	Campagne
Exposition	Sud
Chauffage	Pompe à chaleur
Ouvertures	Aluminium, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée et équipée

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THERIGNY IMMOBILIER
41, rue Marcel Holleville
80350 Mers

Téléphone : 02 35 50 00 55
E-mail : [email protected]

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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