Magnifique vue Mer Panoramique

Les points forts :

Vue Mer
Proximité des commerces

Jolie villa de 85m² de plain-pied avec vue mer , située à proximité de Ault , ce pavillon se compose:
D'un Hall d'entrée , une salle de séjour de 33m² donnant sur une terrasse avec vue panoramique sur la mer. Une cuisine aménagée et équipée , 2 chambres de 12 et 10m² , un bureau , salle d'eau et wc indépendant.
Studio indépendant de 22.66m² avec kitchenette et salle d'eau.
Garage en sous sol , le tout sur 549m² de terrain clos

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière THERIGNY IMMOBILIER à Mers

VM1296THERIGNY

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2420.00 et 3320.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/therigny/153/Zt8b5/mx_3051_20220513_152954.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM1296
Ville	Ault 80460
Code postal	80460
Secteur	Secteur 4 AULT
Type	Plain-pied
Surface	85.00 m²
Surface au sol	85 m²
Séjour	33 m²
Superficie du terrain	549 m²
Pièces	3
Description des pièces	• Entrée, 4.45 m² • Séjour Salon, 33 m² • Cuisine, 7.85 m² • Bureau, 6.10 m² • Chambre, 12 m² • Chambre, 10 m² • Salle d'eau, 3.71 m² • WC, 1.12 m² • Dressing, 2.64 m² • Studio, • Séjour-salon-cuisine , 18.38 m² • Salle d'eau, 4.28 m²
Chambres	2
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Epoque, année	1970
État général	A rafraîchir
Vue	Mer
Chauffage	Bois Gaz
Ouvertures	Bois, Simple vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée et équipée, Coin cuisine
Ameublement	Partiellement meublé
Stationnement int.	1
Toiture	Tuiles
Taxe foncière	960 €/an
Taxe d'habitation	900 €/an

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41, rue Marcel Holleville
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E-mail : [email protected]

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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Maison plain-pied Ault Secteur 4 AULT 85 m²

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